디딤돌 대출 연 금리 2.15% 이것 먼저 확인하세요

얼마전 집을 사기 위해 대출을 알아 보았습니다.

은행 예금 금리가 3%대가 넘어가는 시점에서 2%대 금리 찾기는 하늘에 별따기 입니다.

그렇기 때문에 주택 구매를 위해서는 어느 대출 할것도 없이 디딤돌 대출을 먼저 알아 보게되는 것 같습니다.

오늘은 주택도시기금 e든든 에서 하는 내집마련 디딤돌 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

내집마련 디딤돌 대출

대출대상

-부부합산 연 소득 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주

(생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원)

 

대출금리

연2.15%~3.00%

(고정금리 또는 5년단위 변동금리)

*금리우대

① 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 연 0.5%p

② 장애인 가구 연 0.2%p

③ 다문화가구 연 0.2%p

④ 신혼가구 연 0.2%p

⑤ 생애최초주택구입자 연 0.2%p

 

대출한도

*다음 중 작음 금액으로 산정

1.최대 4억원 이내

(LTV 70%, DTI 60% 이내)

 

① 일반 2.5억원 이내

② 생애최초가구 :(미혼단독)2억원, (일반) 3억원

③ 2자녀, 다자녀가구 4억원

④ 신혼가구 4억원

*DTI : 60% 이내, LTV : 70%이내 (생애최초 주택 구입자는 최대 80% 적용)

 

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년

(거치 1년 또는 비거치)

 

 

오늘은 디딤돌 대출에 대해서 알아 보았습니다.

디딤돌 대출의 금리가 이렇게 저렴하고 또 생애최초에 있어서 제공되는 혜택이 점점 좋아짐에 따라 젊은 사람들의 특히 신혼부부 같은경우 LTV 80% 이상 적용 받으며 최대 4억까지 대출을 받고 연 2.8%의 금리로 대출을 받는 다면

 

 

이렇게 4억을 대출받아 갚아 나가면 월 상황금액 1,643,578원

실제 지인이 집을 샀는데 디딤돌을 30년 납 체증식으로 상환해서 첫해 월 납부액이 630,000원까지 줄였다.

30년 다 갚아나갈 생각이 없고, 3~5년 안에 팔고 나올 거란 계획을 세우고 있어 그것도 나쁘진 않아 보인다.

 

선택은 본인의 몫이고 그에 대한 책임만 따를 뿐

 

집사실 분들 발로 뛰고 여러방면에서 알아보시거나, 돈을 많이 버시거나 둘중 하나는 하셔야 합니다!!

 

여기 신용불량자를 위한 대출 상품도 있다.

하지만... 정부에서 하는 거라도 금리가... 사기적이다.

2023.06.14 - [금융 모아보기/대출] - 햇살론 종류와 정부지원대출 신청자격

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